|
|
|
Аренда без посредников- Если Вы
считаете, что агентства берут деньги не за что; - Если у Вас много
свободного времени; - Если Вам есть где жить и Вам не нужно срочно
снимать квартиру; - Если у Вас много знакомых; Вы можете
попробовать снять квартиру или коттедж самостоятельно, без посредников
Без посредников квартиры снимают в основном у знакомых и
знакомых знакомых. Самостоятельно тоже можно снять в аренду квартиру или
коттедж, но это потребует определенных усилий, потерю времени, нервов,
упорства и самое главное ........удачи.
Рекомендуемые действия
для снятия квартиры или коттеджа без посредников:
1. Реклама в печати. Даете объявления в газеты и журналы
по недвижимости типа "Из рук в руки", М2, КДО, "Недвижимость и цены" и др.
о том что Вы хотите снять в аренду и ждете. Звонков будет много, но в
основном они будут от агентств недвижимости. И чем больше Вы дадите
объявлений, тем выше шанс, что Вам позвонит хозяин. Самим звонить по
размещенным квартирам не имеет смысла, т.к. они все от агентств
недвижимости или от ч. маклеров.
2. Реклама в
Интернете. Чем больше досок объявлений Вы задействуете, тем больше у
Вас шансов. Если у Вас нет времени и желания этим заниматься, мы можем
предложить свои услуги по размещению Ваших объявлений на тематических
досках по недвижимости.
3. Расклейка
объявлений. Набираете на компьютере текст, печатаете, размножаете (чем
больше копий сделаете, тем шансы арендовать квартиру выше), если нет
возможности самим это сделать можно заказать в типографии (по затратам не
очень обременительно, только время придется потратить). И ....... рано
утром или поздно вечером, в интересующем Вас районе, на остановках, в
подъездах, на столбах и столбиках начинаете расклеивать свои объявления.
Делать это нужно быстро и желательно незаметно, т.к. эти действия попадают
под статью административных правонарушений. И желательно Вам во время этих
"манипуляций" не встречаться с дворниками и дворничихами, потому что от
них можно услышать в свой адрес не совсем лестные слова. Так как их задача
противоположна Вашей, и ВЫ своими благими действиями добавляете им работы.
Если гордость или совесть не позволяют Вам этим заниматься, эту работу
можете поручить расклейщикам. Тоже берут за свои услуги, но по нашему
опыту еще небыло такого случая, чтоб они добросовестно отработали свой
гонорар. Как правило расклеивают день или два, примерно сто объявлений с
каждой тысячи. Остальные объявления участь ждет в урне для мусора
4. Покупка "Базы квартир" единоразово или подписаться на
рассылку постоянно. Можете попробовать воспользоваться "Базой
квартир", рассылкой которых пользуется большинство агентств недвижимости.
В ней в основном размещены предложения от хозяев, но попадаются и квартиры
от агентств. Информация поступает от 5 до 9 раз в день. Такая информация,
как правило, актуальна только свежая, потому что дешевую или хорошую
квартиру могут снять в течение часа-трех. Но бывают и исключения. Пример
"Базы квартир" поступления за день, примерно недельной давности, можно
посмотреть ЗДЕСЬ. Вы можете
приобрести "Базу квартир" за день или подисаться на рассылку на какой-то
срок. Для этого нужно оставить
заявку или позвонить по ЕДИНОМУ тел. в МОСКВЕ: (095)
746-88-23 (круглосуточно).
5. Покупка
архива. Все ранее сдававшиеся квартиры, но сданные квартиру не
выбрасываются, а сохраняются в архиве. Для большинства хозяев сдача
квартиры является бизнесом. Поэтому с какой-то периодичностью квартиры
пересдаються. И у вас есть маленький шанс (реальный), что Вы наткнетесь на
такую квартиру. Архив можно заказать весь по Москве, можно по районам и
можно даже по улицам. Но прозванивать архив, работа не легкая и
специфичная. Требует крепких нервов, настойчивости, скурпулезности и
усидчивости. Готовьтесь к тому, что многие квартиры не сдаются, многие уже
проданы, а в некоторых квартирах к телефону могут подходить не совсем
нормальные хозяева, которых Вы отвлекаете ненужными звонками. Могут
нагрубить и оскорбить. Но зато если Вы наткнетесь на хозяина, который
сдает квартиру, у Вас появляется большое преимущество перед другими
желающими и агентствами снять квартиру. Для того, чтоб заказать архив
нужно оставить
заявку или позвонить по ЕДИНОМУ тел. в МОСКВЕ: (095)
746-88-23 (круглосуточно).
6. Ни в коем случае не
пользуйтесь услугами информационных агентств. Если Вы позвонили в
агентство и Вам очень убедительно предлагают на удивление дешевую
квартиру или комнату, при этом предлагают приехать в агентство, заключить
договор и оплатить услуги за информационное обслуживание, причем
значительно меньше чем за это возьмет нормальное агентство (как правило от
800 руб. до 2500 руб.). Не верьте - это "ЛОХОТРОН". Вы потеряете
время и деньги. Уважаемые агентства заранее денег не берут. Показы
бесплатны. Оплата агентству только после заселения и как правило, комиссия
составляет 100% от месячной арендной платы единоразово.
7.Черный список. Рекомендуем посмотреть Черный список. Здесь
размещена информация от агентств недвижимости, клиентов и хозяев квартир о
недобросовестных агентах, агентствах, квартиросъемщиках и хозяевах
квартир. Агентство не несет ответственность
за информацию опубликованную в этом разделе.
Если
Вам повезло и Вы нашли себе квартиру самостоятельно, Вы можете заключить
договор с хозяином квартиры в простой письменной форме. Но особое внимание
уделите правоустанавливающим документам на квартиру. При малейшем сомнении
в подлинности документов, советуем обратиться к соседям хозяина за
подтверждением или отказаться от сделки. Если Вам необходимо просто
оформить сделку с проверкой документов и составлением договора, агентство
предоставит и эту услугу.
Если все же после всех
мероприятий Вы так и не смогли снять квартиру самостоятельно и у Вас
пропало желание этим заниматься окончательно, большая просьба оставить
заявку или позвонить по ЕДИНОМУ тел. в МОСКВЕ: (095)
746-88-23 (круглосуточно). Мы обязательно Вам поможем.
|
|
|
|
|